Então, você finalmente encontrou a casa dos seus sonhos , e você está ansioso para começar a trabalhar para torná-lo seu. Você tem a pintura, o piso, algumas lâmpadas novas e um monte de Fixador superior episódios no seu DVR. Em outras palavras, você está pronto para transformar seu espaço em seu espaço. No entanto, antes de começar a golpear esse martelo, é importante que você saiba quais dessas opções de design de casa aparentemente inócuas em sua lista de tarefas podem realmente causar problemas sérios (e caros) no futuro. Com a ajuda de especialistas em residências, reunimos todas as escolhas de projetos residenciais ruins que poderiam estar causando grandes danos à sua humilde residência.
1 Adicionando salas
Shutterstock / lllonajalll
Transformar aquele espaço extra em seu sótão em um novo cômodo ou dividir um grande quarto em dois pode parecer uma tarefa fácil, mas fazer isso pode causar danos estruturais duradouros a longo prazo. Tentar realizar essas tarefas importantes sem a engenharia adequada pode configurá-lo para problemas sérios, incluindo problemas de fundação, diz Daniel Dolan , um arquiteto com Arquitetura JRVD na área da Baía de São Francisco. Na dúvida, “consulte alguns profissionais e obtenha algumas cotações antes de prosseguir”, sugere ele.
2 Colocando um enchimento de banheira no local errado
Shutterstock / PlusONE
Quer que a água da banheira saia diretamente da parede? Bem, se você não tiver cuidado, mudar a posição da torneira pode ser um desastre esperando para acontecer. Se você não colocar uma válvula de equilíbrio de pressão abaixo do mecanismo de enchimento da cuba, 'você pode ser escaldado com a água e também não passará na inspeção quando terminar', diz Cristina Miguelez , um especialista em remodelação em um local de renovação de casa Fixr .
3 Instalação de janelas sob as saliências do telhado
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Embora adicionar uma nova janela possa iluminar um espaço que de outra forma seria escuro, colocá-la diretamente sob a saliência do telhado pode causar mais problemas do que resolver. Isso abre a janela para danos por umidade, explica Brett Elron , proprietário e designer-chefe de interiores em Design de permuta , uma empresa de consultoria em design de interiores com sede em Nova York. “Conforme a água transborda da borda do telhado perto da janela, ela começa a entrar nas rachaduras”, diz ele. O resultado pode ser milhares de dólares em danos causados pela água - ou mesmo mofo - para limpar.
4 Criação de passagens
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Criando uma passagem entre sua cozinha e a sala de jantar pode ser conveniente quando se trata de servir refeições. Mas também pode levar a um grande pesadelo se você não tiver um profissional para ajudá-lo. “Se você começar a cortar sem nenhum planejamento, poderá facilmente cortar o ar condicionado ou a fiação elétrica”, diz Elron. Isso não apenas deixaria você com um reparo muito caro, mas pior ainda, você poderia se eletrocutar acidentalmente.
5 Cortinas de montagem em molduras
Shutterstock / ArtOfPhotos
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Embora montar as cortinas diretamente na moldura possa cobrir a janela com mais precisão do que pendurá-las acima, essa tendência é mais problemática do que parece. “Se você já decidiu que não quer mais cortinas nesta janela, terá que gastar centenas, talvez até milhares, para consertar os danos que colocou nas molduras”, diz Elron. Sua sugestão? Em vez disso, basta montar essas hastes de cortina na parede.
6 Instalação de cortinas mecanizadas
Shutterstock / kunmom
Essas cortinas mecanizadas podem ser convenientes, mas se você estiver instalando-as depois que sua casa já estiver construída, você está se preparando para reparos caros. “Se um bolso não for projetado no teto e a fiação adequada não for inserida nas paredes durante a construção, o produto final parece menos do que ideal”, diz Michael Sims , presidente da Construtores de luxo Sims na área de Houston. Ele observa que isso também pode causar sérios danos à parede em que você está instalando esses mecanismos.
7 Usando cortinas transparentes
Shutterstock
Optar por cortinas transparentes é uma maneira fácil de permitir a entrada de luz natural em seu quarto e, ao mesmo tempo, criar um pouco de privacidade. Mas também é uma ótima maneira de danificar seu piso. “O piso permanente pode desbotar com a luz solar prolongada”, diz Sims. E se você tiver um tapete, 'o piso sob o tapete permanecerá com sua cor original'. Você ficará com o piso descolorido - e isso não é uma ótima aparência para você depois de remover o tapete, ou para um comprador em potencial no futuro.
8 Adicionando um galpão em seu quintal
Shutterstock
Colocando aquele galpão seu quintal pode não parecer um trabalho enorme, mas se for necessário cavar para lançar uma base, você pode inadvertidamente danificar sua casa no processo. Se você começar a cavar sem localizar as linhas de drenagem em seu quintal, “com o tempo, o aumento dos danos pode causar uma reserva de esgoto em casa”, diz Sims. Portanto, certifique-se de estar longe de todo e qualquer encanamento.
9 Usando madeira sem acabamento para cobrir as paredes
Shutterstock / selecionável
Só porque Joanna Gaines adora shiplap não significa que você deve começar a adicionar tábuas ásperas às suas paredes à toa. Ao adicionar peso desnecessário às paredes, você está potencialmente rachando o gesso ou fazendo com que o drywall se afaste da moldura ao longo do tempo.
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Além disso, a madeira inacabada também significa que suas paredes estarão soltando estilhaços, diz Leslie Saul , presidente e fundador da Leslie Saul & Associates, Inc. , uma empresa de arquitetura e design de interiores em Cambridge, Massachusetts. Claro, isso pode prejudicá-lo (e prender sua roupa), mas se essas farpas entrarem no chão, também podem danificar facilmente o piso de madeira, causando arranhões profundos e difíceis de remover.
10 espaços de conceito aberto DIY-ing
Shutterstock / Dmitry Kalinovsky
Os programas da HGTV podem fazer você sonhar com o dia em que cada andar da sua casa será um cômodo enorme, mas derrubar paredes pode levar a grandes problemas no futuro se você não tomar cuidado. “Remover as [paredes] erradas sem adicionar o reforço estrutural adequado pode causar sérios danos estruturais à casa”, diz o arquiteto licenciado Ryan Schwartz da empresa canadense de design residencial, arquitetura e construção Nordhaus . Ele observa que derrubar paredes também freqüentemente deixa grandes lacunas no piso e no teto que exigem reparos caros.
11 Pintura sobre alvenaria
Shutterstock / Serhii Kalaba
Embora você possa sonhar em transformar aquela chaminé de tijolo vermelho em algo um pouco mais moderno com uma simples camada de tinta, deve pensar duas vezes antes de quebrar o pincel. Além de ser essencialmente impossível de remover depois de ligado, 'se você pintar tijolos perto de uma lareira, o calor do fogo pode causar o borbulhar da tinta', diz Saul.
12 Adicionando telhados com várias pontas
Shutterstock / Frank Fennema
Ter frontões adicionais em seu telhado pode dar um charme extra, mas isso não vem sem problemas para sua casa. “Um telhado com vários picos e vales pode acumular neve e água dependendo do clima”, diz Schwartz. Essas subidas e descidas rapidamente se tornam as áreas mais sujeitas a danos do telhado. Se você precisar de uma substituição de telhado ou pensando em remodelar , opte por um telhado de duas águas simples - telhados planos requerem ventilação para evitar o acúmulo de umidade.
13 Pendurar itens pesados sem um localizador de vigas
Shutterstock
Só porque você tem um lugar em mente para colocar aquela pintura pesada ou espelho não significa que a decisão de design durará. Não só o peso de sua peça de decoração de grandes dimensões pode potencialmente quebrar a parede atrás dela, como também o próprio item pode quebrar depois de cair da parede. “Uma pessoa nas proximidades também pode se ferir”, avisa Saul.
14 Usando cabides errados em superfícies de madeira
Shutterstock / Marcy Schrum
Todos os cabides para quadros não são criados iguais, e usar o errado nas paredes de madeira pode levar a grandes problemas no futuro. “Se a parede for feita de madeira, e você não usar o hardware certo, ela pode lascar ou danificar a madeira”, diz Rodney Mendez , CEO da construtora Summer House Panama . Isso não só resultará em rachaduras desagradáveis na própria parede, mas também pode fazer com que o que quer que esteja na parede caia, causando mais danos.
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15 Removendo beirais
Shutterstock / Suti Stock Photo
Remover o beiral de sua casa - ou construir uma casa sem nenhum beiral para começar - pode dar a ela uma aparência moderna e elegante. A desvantagem? Você também está removendo uma camada de proteção contra os elementos. “Reduzi-los ou removê-los completamente aumentará as chances de umidade entrar na montagem da parede”, diz Schwartz. “E a umidade é o inimigo.”
16 Pavimentação ao lado de sua fundação
Shutterstock / Hannahmariah
A conveniência de ter a entrada de sua garagem bem próxima à sua casa não supera os problemas que a má escolha do design da casa acabará por causar. Quando materiais não permeáveis, como concreto, encostam em sua fundação, eles “podem direcionar a água para a fundação e causar sérios problemas estruturais ao longo do tempo”, diz Schwartz.
17 Colocando móveis sobre saídas de ar
Shutterstock
Ventiladores HVAC colocados de maneira inadequada podem ser irritantes, mas simplesmente ignorá-los - ou pior ainda, colocar móveis na frente ou em cima deles - pode significar reparos caros no futuro. “Cobrir as saídas de ar com móveis pode prejudicar a capacidade do sistema mecânico de aquecer ou ventilar salas inteiras”, diz Schwartz. “Mantenha essas aberturas desobstruídas!”
18 Arte pendurada acima de sua lareira
Shutterstock / Carol A. Hudson
Provavelmente não é novidade para você que, se você tiver uma chama aberta em uma sala com cortinas longas, poderá se encontrar em uma situação seriamente assustadora. Mas mesmo ter arte ou portas de armários abertas acima das lareiras pode levar ao início de um incêndio, adverte Saul. Portanto, certifique-se de colocar as chamas longe de seus outros elementos de design.
19 Pintura de paredes sem primer
Shutterstock / kitzcorner
Você acha que pode colocar um pouco de tinta nessas paredes ruins e encerrar o dia? Pense de novo. Saul diz que a preparação inadequada das paredes - especificamente deixar de prepará-las, pode causar rachaduras e descascamento em praticamente nenhum momento, levando a reparos caros.
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20 Adicionando drywall sobre gesso rachado
Shutterstock / StockphotoVideo
Você pode querer cobrir essas rachaduras feias em suas paredes com placas de drywall, mas fazer isso sem primeiro chamar um engenheiro estrutural pode configurá-lo para problemas maiores a longo prazo. “Se você vir rachaduras - especialmente rachaduras horizontais em uma parede ou onde o teto e a parede se unem - chame um engenheiro estrutural ou pelo menos um construtor qualificado para dar uma olhada”, diz Saul. Ela observa que esse tipo de rachadura pode significar que há problemas estruturais que precisam ser resolvidos antes mesmo de considerar qualquer atualização cosmética.
21 Usando a almofada de tapete errada
Shutterstock / Andrey_Popov
Embora as almofadas de tapete possam ajudar a reduzir o risco de escorregar, escolher a errada também pode danificar irreparavelmente o piso. “Depois de sentar contra um piso de madeira por um ou dois anos, algumas almofadas de tapete antiaderente deixam um resíduo permanente no piso”, diz Sims.
22 Usando tinta látex em trabalhos de acabamento mais antigos
Shutterstock / kurhan
Aplicar tinta à base de látex para cobrir molduras lascadas em sua casa pode funcionar por algum tempo, mas se sua casa tiver uma certa idade, é provável que cause mais problemas do que resolve. Isso porque muitas casas mais antigas têm tinta à base de óleo em seus acabamentos que, quando pintada com látex, 'faz com que a nova tinta descasque e arranhe com muita facilidade', diz Jeff Neal , gerente de projeto de uma empreiteira de pintura comercial com sede na Pensilvânia PennCoat . Isso pode ser um problema especialmente prejudicial se a tinta contiver vestígios de chumbo venenoso.
23 Colocando aparelhos longe de tomadas
Shutterstock / Andrey_Popov
Se você estiver usando um cabo de extensão como uma solução permanente para sua falta de tomadas, você pode estar se preparando para problemas sérios no futuro. Os cabos de extensão não devem ser usados permanentemente, diz Tom Hart , um bombeiro em Nova York e um engenheiro de segurança em uma empresa internacional de engenharia Syska Hennessy . Ele ressalta que o uso de cabos de extensão por um longo período de tempo - especialmente se eles estiverem em áreas onde são pisados regularmente, como debaixo de um tapete - pode desgastá-los significativamente, aumentando o risco de incêndio em uma casa. E para maneiras mais surpreendentes de se preparar para uma situação assustadora, verifique estes 23 Sinais assustadores de que sua casa é um risco de incêndio .
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