Quando você comece em sua primeira casa ou apartamento, tornar o espaço seu é um processo relativamente indolor. Sem o valor de uma vida inteira de coisas para encontrar espaço ou muito dinheiro disponível para gastar em itens de destaque, é fácil decidir como você vai decorar. Avance uma ou duas décadas, entretanto, e seu gosto e seu orçamento provavelmente terão mudado significativamente. Aquele sofá Craigslist cheio de almofadas inovadoras e aqueles pôsteres colados nas paredes simplesmente não vão funcionar. Se você quer dar à sua casa uma sensação muito mais adulta depois dos 40 , estes simples atualizações caseiras tornará seu espaço mais luxuoso em nenhum momento.
1 Enquadre seus pôsteres e fotos.
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Claro, aqueles pôsteres e fotos colados em suas paredes podem ter parecido bons na faculdade, mas adulto, você merece um pouco de decoração de parede mais madura. Se você não quiser se livrar totalmente dos pôsteres e fotos, decorador Allyson Kozich -dono de Interiores por Allyson em Fort Lauderdale, Flórida - recomenda a compra de armações de qualidade para que pelo menos pareçam mais montadas.
2 Obtenha algumas peças de arte que sejam significativas para você.
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Se você quiser dar à sua casa um grande upgrade estético, é hora de pensar além das peças que você pode comprar nas grandes lojas locais. “Você deve ter uma ou duas obras de arte originais que signifiquem algo para você”, diz o designer de interiores Diana Weinstein , dono de DW Designs em Glen Ridge, New Jersey. “Não precisa ser algo caro, mas talvez algo que você colecionou em uma galeria de arte, uma viagem memorável ou uma peça usada por um membro da família. '
Mesmo que o seu orçamento para arte seja pequeno, “os estudantes de arte e os leilões oferecem grandes oportunidades de adquirir arte original de qualidade a preços razoáveis”, acrescenta Kozich.
3 Livre-se dessas pilhas de arte de seus filhos.
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Aos 40 anos, é hora de parar de salvar todas as obras de arte que seus filhos trazem da escola para casa e salvar apenas algumas poucas. “Não mantenha uma grande casa cheia de lixeiras apenas para guardar suas obras de arte pré-escolar”, diz Certified Professional Organizer® e designer de interiores da Pensilvânia. Darla amanhã , dono de HeartWork Organizing e autor de Classificar e ter sucesso . Em vez disso, enquadre o que eles estão particularmente orgulhosos e abandone o resto, reciclando o que você pode pelo caminho.
4 Livre-se dessas peças de aglomerado.
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Embora você possa ter apenas espaço em seu orçamento para móveis de aglomerado quando comprou seus pertences pela primeira vez, aos 40 anos você merece algo melhor.
Kozich observa que aquelas “peças no estilo automontagem” que você escolheu porque eram baratas deveriam estar entre as primeiras coisas em sua lista de expurgos quando você passar por reformas em sua casa. Em vez disso, ela sugere que você 'compre os móveis da melhor qualidade que puder pagar'.
5 Reaproveite brechós e peças de venda de imóveis com um pouco de tinta.
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Dito isso, você não precisa substituir todos os seus móveis antigos ... desde que tenham boa estrutura. “Você pode dar um facelift em peças existentes com uma nova camada de tinta ou estofamento novo”, diz Kozich. “Eu adoro uma peça de propriedade pintada em uma cor nova e brilhante - ela pode se transformar em um ponto focal na sala.”
6 Obtenha um ótimo sofá.
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Se você está ansioso para renovar sua casa, deve “investir em um sofá confortável e de qualidade que durará por muitos anos”, diz Weinstein. Com inúmeras startups de móveis online, nunca foi tão fácil encontrar móveis de qualidade a preços acessíveis.
7 Livre-se das peças que você espera entregar aos seus filhos.
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Você pode pensar que aquele velho sofá da sala de estar que você está guardando no porão seria perfeito para o primeiro apartamento do seu filho após a faculdade, mas não há garantia de que eles se sentirão da mesma maneira. “Acredite neles quando dizem que não querem seus móveis de segunda mão ou suas próprias lembranças”, sugere DeMorrow. “Deixe-os escolher e depois recicle o resto.”
8 Adicione algum armazenamento de entrada.
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Como um adulto de pleno direito, é definitivamente do seu interesse manter sua casa limpa e arrumada, e é muito mais fácil fazer isso com um pouco de armazenamento na entrada. 'Crie um armário com um armário ou armário independente', sugere o designer de interiores Denise Gianna , dono de Denise Gianna Designs no Vale do Hudson, em Nova York.
Se você não tem espaço suficiente para uma peça tão grande, Gianna recomenda investir em uma bancada de armazenamento com caixas de cubos para manter todas as suas coisas contidas. 'No mínimo, uma sapateira organizada e ganchos de parede são remédios adultos para sapatos, roupas e mochilas.'
9 Destaque suas coleções.
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'Qualquer coleção importante para você ... merece ser organizada, arranjada e mantida junta', diz Gianna. Ela recomenda investir em algumas peças de exibição para adultos para mostrar suas quatro décadas de colecionismo.
10 Abandone essas tendências exageradas.
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Embora você possa adorar a aparência de um tapete chevron ou de um sofá de bolinhas hoje, se quiser que sua casa tenha uma aparência adulta e elegante por um ano ou, melhor ainda, daqui a uma década, é importante não investir em todas as tendências. “A menos que seja uma escolha de decoração para casa que seja relativamente fácil e indolor de mudar - cor da pintura, cortinas, acessórios pequenos e baratos etc. -, opte por atualizações e grandes compras que irão resistir ao teste do tempo”, diz Gianna. Ela sugere 'tapetes neutros e estofados em materiais habitáveis e duráveis'.
11 Livre-se dessas peças antigas que você nunca teve tempo de consertar.
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Aquela mesa que você vive dizendo a si mesmo que vai lixar e repintar, embora esteja acumulando poeira no porão há anos? É hora de se livrar dele e fazer um upgrade para algo mais novo. “A menos que sejam peças vintage ou antigas autênticas, possuir móveis e utensílios domésticos com mais da metade de sua idade é uma indicação inabalável de que você ainda não está vivendo sua vida adulta autêntica”, diz Gianna.
12 Atualize os fundamentos de sua cozinha.
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É hora de dar a essas panelas e espátulas descascadas o velho empurrão. 'Faça um favor a si mesmo e invista em potes e panelas novos e decentes de qualidade', sugere Gianna.
13 Livre-se dos conjuntos de móveis que combinam.
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Embora comprar um conjunto de móveis que combine e encerrar o dia seja mais fácil, pensar um pouco fora da caixa no que diz respeito à decoração da sua casa vai lhe servir bem a longo prazo.
'Os adultos estiveram em lugares e viram coisas. Eles juntaram pertences e tesouros pessoais ao longo do caminho ', diz Gianna. 'Adicione maturidade instantânea e interesse à sua casa, misturando e combinando suavemente seus móveis e acessórios para mostrar seu próprio caminho interessante pela vida.'
14 Dê à sua casa um pouco de verde.
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Mesmo que você não esteja necessariamente pronto para o compromisso de filhos, um cachorro ou mesmo um relacionamento de longo prazo, isso não significa que você deva ser a única coisa viva em sua casa. Se você quer que sua casa pareça mais crescida em nenhum momento, comece com uma planta.
'A atualização definitiva para adultos é uma coisa viva', diz Gianna, que sugere que aqueles sem polegares verdes experientes comecem com um cacto ou uma planta cobra para tornar as coisas mais fáceis.
15 Substitua a porta da garagem.
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Se você quiser que seu espaço pareça realmente adulto, é hora de livre-se daquela porta da garagem você recuou em um muitas vezes. Além de ter uma das maiores taxas de retorno sobre o investimento (ROI) de reforma da casa, 'atualizar a porta da garagem [significa] que seu apelação do meio-fio é melhorada , o que aumenta o valor da sua casa e facilita a sua venda se decidir listar a casa ', diz Shawn Breyer de Compradores de imóveis Breyer em Atlanta.
16 Atualize seu deck.
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Esse deck traseiro apodrecido não está lhe ajudando em termos de hospedagem, nem em termos de melhorar a atratividade de sua casa. Então, se você quiser deixar sua casa mais adulta, é hora de fazer um upgrade.
“A substituição do deck é outra reforma da casa que recupera uma quantia significativa do seu dinheiro investido”, diz Breyer. Sua sugestão? 'Gaste um pouco mais na frente - comprar madeira composta evitará que você tenha que fazer lavagens e selagens anuais.'
17 Instale um termostato inteligente.
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Existem poucas coisas mais adultas do que atualizar sua casa para reduzir seus custos de energia. E uma maneira fácil de fazer uma grande diferença é investir em um termostato inteligente. 'Termostatos inteligentes tornam mais fácil manter a eficiência energética , reduzindo significativamente a energia que você usa para aquecer e resfriar sua casa ', diz David Celaya , vice-presidente da Realty Executives em San Diego. Ele observa que um termostato inteligente pode economizar aos compradores até US $ 150 por ano em custos de energia.
18 Enfeite sua porta da frente.
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Quer aumentar o apelo do meio-fio e fazer com que sua casa pareça mais crescida de uma só vez? Dê um pouco de TLC à sua porta da frente. Enquanto Celaya recomenda substituir sua porta inteiramente se ela estiver em mau estado, ' uma opção mais acessível é adicionar uma nova camada de tinta e substituir a maçaneta e as dobradiças ”, diz ele.
19 Instale uma entrada para animais de estimação.
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Para tornar sua casa mais funcional e mais polido, 'uma atualização simples é instalar uma porta de animal de estimação', diz Celaya. E o melhor de tudo, ele observa que não há necessidade de abrir um buraco em sua parede de gesso, já que essas portas se encaixam e trancam diretamente na porta existente para permitir que Fido entre e saia quando quiser.
20 Substitua o piso desgastado.
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Essas tábuas arranhadas não valem a pena salvar a longo prazo. 'Eu sou um grande fã de substituir pisos desatualizados ou danificados', diz Brad Malow , um corretor de imóveis licenciado com a Compass na cidade de Nova York. 'Nada muda mais um espaço do que colocar pisos novos.' Malow recomenda madeira de pranchas longas de cor neutra, que pode fazer até mesmo um pequeno espaço parecer maior.
21 Abandone essas luminárias embutidas.
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Mesmo se você não estiver trabalhando com um orçamento enorme, é fácil atualizar qualquer espaço com algumas novas luminárias. “Atualizações de iluminação são sempre uma ótima ideia”, diz Malow. 'Você não só pode atualizar os acessórios, mas também pode instalar opções de iluminação que faça sua casa parecer mais iluminada e maiores. ' Um bom ponto de partida, diz ele, é descartar aquelas luzes redondas e embutidas com fosco e optar por uma iluminação suspensa mais elegante.
22 Compre uma câmera de campainha.
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Se você quiser torne sua casa mais segura ao mesmo tempo em que oferece uma atualização atraente, corretor Trey McCallie de Urban Toolbox Real Estate em Lexington, Kentucky, sugere investir em uma câmera para campainha. No mínimo, esse investimento o salvará de correr escada abaixo quando a campainha tocar e perceber que é aquele vizinho intrometido que você está tentando evitar.
23 Troque bancadas laminadas por pedras.
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Dizem que as cozinhas vendem casas - e, infelizmente, aquelas balcões laminados amassados na sua não vão vender nada. Então, se você quiser tornar o seu espaço mais propício para cozinhar e mais amigável para o comprador, pois quando você estiver pronto para vender, é hora de atualizar. “As bancadas de granito ou de superfície dura são uma expectativa dos compradores hoje em dia e dão elegância à sua cozinha”, explica McCallie.
24 Atualize para aparelhos de aço inoxidável.
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Alguns aparelhos modernos - de preferência em aço inoxidável - podem fazer toda a diferença na aparência da sua casa. “Nada data uma casa como eletrodomésticos antigos”, diz McCallie. 'Já estive em boas casas que têm eletrodomésticos ruins. Teria sido uma grande diferença se parecesse com o aparelhos eram de pelo menos a última década . '
25 Obtenha um micro-ondas embutido.
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Aquele micro-ondas na bancada da cozinha está desperdiçando espaço completamente quando não está cozinhando sua comida. Por um pequeno preço, você pode atualizar para um modelo embutido, liberando algum espaço no balcão e fazendo com que sua casa pareça mais adulta em nenhum momento.
26 Crie um recanto de leitura.
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Não há nada como se aconchegar com um bom livro, especialmente quando você tem um recanto de leitura para fazê-lo. 'Você pode criar um local aconchegante para se aconchegar e ler um livro instalando um banco personalizado e uma almofada sob uma grande janela', diz corretor de imóveis Elizabeth Bain de Commonwealth Standard Realty Co. em Massachusetts. 'Vá mais longe ao enquadrar o espaço com estantes embutidas . '
27 Instale a iluminação embutida.
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Um pouco de luz ajuda muito quando se trata de tornar sua casa mais funcional. “Instale iluminação embutida em uma sala que precisa de mais luz”, sugere Bain. E se você mora em uma casa antiga onde não há iluminação no teto em todos os cômodos, 'peça a um eletricista que instale um ventilador de teto com luzes'.
28 Crie um espaço de entretenimento ao ar livre.
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Quem disse que o seu espaço de entretenimento tem que parar na sua sala de estar? Se você tiver um superávit em seu orçamento, construa também uma área de entretenimento ao ar livre. 'Um pátio de pedra, um deck de madeira, uma fogueira no quintal - isso fará do seu quintal o santuário perfeito para voltar depois de um longo dia de trabalho e um espaço para o qual seus amigos vão adorar ser convidados', diz Bain .
29 Instale uma banheira de hidromassagem.
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Por volta dos 40 anos, você merece um lugar para relaxar em casa - e se você tiver muito espaço ao ar livre, uma banheira de hidromassagem é o investimento perfeito para relaxar. '[Uma banheira de hidromassagem] se torna o lugar perfeito para relaxar com uma taça de vinho ou uma xícara de chocolate em uma noite fria de inverno', diz Bain.
30 Desembolsar para um refrigerador de vinho.
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Quer você seja um sommelier amador ou apenas odeie ter que esperar sua garrafa favorita esfriar, uma adega refrigerada pode fazer toda a diferença. 'Se você tiver amplo armazenamento, você pode encontrar espaço para adicionar um embaixo de suas bancadas. Ou, se você tiver um compactador de lixo antigo, ele pode ser substituído pelo refrigerador de vinhos ”, diz Bain. 'Isso fará com que sua cozinha pareça sofisticada e luxuosa!'
31 Substitua suas janelas antigas.
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Reduza os custos de energia e melhore a insonorização da sua casa, substituindo as janelas antigas. 'As melhores atualizações, do ponto de vista da revenda, são aquelas que podem demonstrar um ROI positivo para o próximo comprador, [como] substituir janelas velhas por janelas com eficiência energética', diz o corretor de imóveis com sede em Seattle Aaron Hendon .
E em uma casa mais antiga, substituir as janelas originais por modelos mais novos pode eliminar os perigos da pintura com chumbo.
32 Adicione um backsplash.
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Se você quer deixar sua cozinha mais adulta (e mais fácil de limpar), opte por um backsplash de azulejos. Felizmente, ao contrário de alguns outros upgrades domésticos, você não precisa de um empreiteiro para derrubar este, basta ter os materiais certos, um pouco de paciência e uma mão firme.
33 Instale um novo revestimento.
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Uma das maneiras mais fáceis de tornar sua casa mais apresentável rapidamente é instalar um novo revestimento. E, felizmente, o revestimento vem em praticamente qualquer faixa de preço: o alumínio e o vinil são relativamente baratos e duráveis, enquanto o revestimento composto é um pouco mais caro e, teoricamente, nunca precisa ser substituído.
34 Aumente o armazenamento do seu banheiro.
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Um banheiro bagunçado não é exatamente um espaço agradável e tranquilo. Se você quiser esconder um pouco dessa bagunça e melhore a funcionalidade do seu banheiro , opte por uma vaidade de armazenamento. Assim que os tubos extras de pasta de dente e produtos de limpeza forem escondidos, você ficará surpreso ao ver como se sente muito melhor.
35 Instale um sistema de segurança.
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Se você deseja desfrutar de um pouco de paz de espírito (e potencialmente manter os ladrões à distância), mime-se com um sistema de segurança atualizado.
Os contratos de sistema de segurança estão ficando mais baratos a cada ano, e muitos não exigem instalação cara. (Alguns sistemas podem até ser instalados sem a ajuda de um profissional!)
36 Atualize sua pia da cozinha.
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Essa velha pia de plástico ou cerâmica provavelmente apresentará os sinais de envelhecimento com o tempo, fazendo com que sua cozinha, de outra forma intocada, pareça datada. Se você quiser deixar seu espaço com uma aparência melhor rapidamente, invista em uma atualização mais moderna: as pias agrícolas estão sempre na moda e as de aço inoxidável exigem pouca manutenção e duram para sempre.
37 E sua torneira também!
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Por menos de US $ 100, você pode melhorar significativamente a aparência de sua cozinha investindo em uma nova torneira, como um modelo sem toque. Sua casa ficará mais elegante e parecerá mais sofisticada em poucos minutos.
38 Instale um chuveiro de chuva.
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Não há nada melhor do que um banho relaxante no final de um longo dia, mas aquele chuveiro barato com o qual sua casa veio provavelmente não proporcionará a experiência de spa que você deseja. Quando você quiser atualizar seu banheiro em apenas alguns minutos, tente instalar um chuveiro com efeito de chuva. Além de serem relativamente baratos, são fáceis de trocar - mesmo para o DIYer novato.
39 Substitua as gavetas tradicionais pelas de fecho suave.
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Esteja você preocupado com a possibilidade de os dedinhos ficarem presos ou simplesmente não aguente o som de uma gaveta batendo, as gavetas com fechamento suave sempre valem o investimento. Melhor ainda, a falta de bagunça que eles fazem também pode melhorar sua vida útil.
40 Atualize seu sistema de aquecimento e resfriamento.
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Embora seja um esforço inegavelmente maior, atualizar seu sistema de aquecimento e resfriamento de aquecedores de ambiente e unidades de janela pode percorrer um longo caminho quando se trata de tornar sua casa mais atraente e habitável. Mini-divisões sem duto, que oferecem funções de aquecimento e resfriamento, são uma ótima maneira de matar dois coelhos com uma cajadada só, e atualizar sua caldeira pode, da mesma forma, manter sua casa em uma temperatura mais agradável durante todo o ano. E para mais maneiras de melhorar sua casa, dê uma olhada nestes 50 maneiras inteligentes de agregar valor à sua casa instantaneamente .
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