A manutenção da casa é inegavelmente cara. Algo aparentemente tão simples quanto um menor vazamento de encanamento ou calha caída pode custar centenas - senão milhares - de dólares em reparos, especialmente se o problema não for resolvido em tempo hábil. Portanto, não é nenhuma surpresa que muitos proprietários estão ansiosos para Faça você mesmo os seus próprios consertos domésticos sempre que possível, não apenas economizando muito dinheiro, mas também dando a eles um sentimento de orgulho quando concluem o projeto. O único problema? Em muitos casos, lidando com os reparos domésticos você mesmo não é uma ideia tão inteligente - e pode até ser potencialmente perigosa. Com a ajuda dos melhores profissionais de reforma residencial, reunimos os projetos domésticos que você nunca deveria tentar fazer.
1 Removendo tinta lascada
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Remover um pouco de tinta lascada dos rodapés pode parecer uma tarefa simples, mas pode causar sérios problemas de saúde se você não for cuidadoso. Se sua casa foi construída antes de 1978, mesmo que tenha sido totalmente remodelada, há uma boa chance de que tinta à base de chumbo espreitando em algum lugar, que pode ser venenoso quando ingerido ou inalado.
Considerando os 'riscos significativos à saúde associados ao trabalho com tinta à base de chumbo' e as medidas preventivas necessárias para fazer este projeto com segurança, 'um profissional treinado em gerenciamento de tinta com chumbo pode ser sua melhor opção', diz Mark Scott , presidente da Mark IV Builders, Inc .
2 Refazendo o encanamento do banheiro
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Você pode consertar uma pia ou vaso sanitário com vazamento sozinho, mas não tente demolir e reconstruir o encanamento do banheiro sem envolver um profissional. “O encanamento e a eletricidade em uma reforma de banheiro estão tão próximos que é fundamental que você tenha a pessoa certa com o conhecimento”, diz Scott. E se você precisar de mais provas de que fazer o faça-você-mesmo neste projeto doméstico é uma má ideia, Scott diz que há potencial para resultados “desastrosos”, como eletrocussão e inundações.
3 Fixação de telhas
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Embora possa não parecer grande coisa reparar algumas telhas perdidas sozinho, se você fizer isso de forma inadequada, você está preparando sua casa para grandes danos internos . De acordo com o inspetor residencial Andrew Walton , dono de Preocupações comuns, inspeções domiciliares , um trabalho de bricolagem ruim pode causar 'vazamentos no sótão, a água drenando atrás do revestimento em vez de na calha, e anulará qualquer garantia do fabricante'.
4 Instalando uma nova luminária
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Os tutoriais online fazem com que a instalação de novas luminárias pareça fácil, mas há riscos suficientes envolvidos que é melhor você chamar um profissional também.
“Mesmo se você desligar o interruptor, ainda pode haver fiação ativa na caixa”, colocando você em risco de eletrocução, diz Sean Dore , proprietário do Sr. Electric de Lafayette e do Sr. Electric de East Baton Rouge, dois De boa vizinhança empresas em Louisiana.
5 Substituindo seu painel elétrico
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Embora tenha o painel elétrico apropriado para cobrir as necessidades de energia de sua casa, pode reduza o risco de incêndio em casa , instalar você mesmo um novo painel nunca é uma boa ideia. Dore observa que há riscos de eletrocussão, não conformidade com o código e questões de segurança - como incêndios elétricos - que vêm com trabalhos de fiação DIY ruins. É melhor deixar esta tarefa complicada para profissionais licenciados.
6 Demolição de componentes elétricos
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Mesmo se você sentir que pode remover com segurança uma tomada ou caixa de junção sozinho, contratar um eletricista licenciado será melhor no longo prazo. Além de exigir licenças específicas com base na localização, “um profissional licenciado irá ajudá-lo a determinar o que pode e o que não pode ser feito antes de começar a extrair coisas”, diz John Judd, Jr. , coproprietário de Judd Builders em Asheville, Carolina do Norte.
7 Reparando drywall
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Você acha que tem o que é preciso para fazer uma parede de gesso porque tem o tempo e as ferramentas necessárias para o trabalho? Pense de novo. “Pendurar drywall e revestimento de superfície exige habilidade e é confuso”, diz Judd. Ele avisa que os trabalhos de bricolagem muitas vezes carecem do polimento do trabalho feito por um profissional.
8 quartos inacabados com acabamento
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Que sótão inacabado pode parecer um local privilegiado para adicionar um pouco de moldura e drywall, mas da mesma forma, se você não estiver usando um profissional para fazer o trabalho, pode se encontrar em sérios apuros.
“Se você não tem desenhos arquitetônicos com cargas calculadas por um engenheiro e um empreiteiro com muita experiência, é uma receita para o desastre”, diz Ryan Masks , dono de Contratação Tandem . Isso pode até adicionar muito peso à sua casa e potencialmente causar problemas estruturais ao longo do tempo.
9 Perfuração em paredes
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Pendurar um suporte de TV parece bastante simples - até que você se encontre sobrecarregado com um conserto muito maior, é claro. Ao perfurar para a instalação, 'você pode não saber que fios e tubos correm na parte de trás de sua parede', diz Harry H. Knowles , um especialista em segurança doméstica em uma empresa de reparos domésticos Serviços fantásticos . Ele diz que os amadores podem se eletrocutar, romper um cano ou até mesmo causar um vazamento de gás se não tomarem cuidado.
10 Substituindo janelas
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Pode parecer um trabalho simples, mas cometer um erro ao substituir as janelas pode resultar em grandes despesas no futuro. “Uma instalação de janela amadora pode aumente suas contas de energia , ”Diz Knowles.
Outra preocupação com um trabalho DIY? Mesmo o menor espaço entre a janela, moldura e paredes pode configurá-lo para vazamentos de água e danos de mofo.
11 Adicionando uma clarabóia
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A instalação de uma clarabóia pode iluminar instantaneamente qualquer sala - ou estragá-lo, se você não for cuidadoso. “Se não for instalado perfeitamente, ele acabará por vazar e causar muitos problemas”, diz Richard James D’Angelo , gerente de projeto em JWE Remodelação e Telhado em Hanover, Pensilvânia. Que tipo de problemas, você pergunta? Potencial inundação, podridão e problemas de mofo, ele adverte.
E mesmo se você estiver tendo um profissional para lidar com este projeto, certifique-se de ser cuidadoso - D’Angelo recomenda garantir que haja uma garantia tanto para a claraboia quanto para a mão de obra do empreiteiro.
12 Substituição de fogão elétrico por fogão a gás
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Ansioso para largue aquele fogão elétrico antigo para um fogão a gás? Contabilize uma taxa de contratante, bem como o próprio aparelho. “O gás é tóxico e inflamável”, adverte Knowles, que afirma que uma grande porcentagem dos acidentes com gás ocorrem devido a problemas de montagem, conexão ou instalação inadequados com fogões.
13 Removendo o isolamento
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Quer mantenha sua casa mais quente no inverno e mais fresco no verão? Chame um especialista antes de começar a remover o isolamento existente. Muitas casas antigas têm amianto em seu isolamento, o que é cancerígeno. Knowles recomenda “planejar uma inspeção aprofundada dos materiais” por profissionais, em vez de se sobrecarregar com um péssimo trabalho de faça-você-mesmo.
14 Expandindo seu porão
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Mesmo que você se considere relativamente prático ou tenha alguma experiência em construção, é melhor deixar a execução desse amplo reforma do porão para os profissionais. No entanto, você precisa de um empreiteiro para fazer mais do que apenas garantir que tudo esteja de acordo com o código. “É importante que as expansões do porão sejam executadas com extremo cuidado para evitar a água da neve e chuvas fortes de inundar o espaço ”, explica Scott.
15 Reparando sua unidade HVAC
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Só porque você está equipado para instalar um condicionador de ar de janela não significa que você tem as habilidades necessárias para dar uma revisão em seu sistema HVAC central. Uma vez que o seu sistema HVAC usa refrigerantes químicos, “o menor erro pode liberar poluentes tóxicos no ar de sua casa ou escritório ”, explica Knowles, que observa que choques elétricos são outra grande preocupação com trabalhos de HVAC DIY.
16 Removendo um resfriador evaporativo
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Tirar aquele velho refrigerador evaporativo de seu telhado requer muito mais do que apenas uma escada e um pouco de graxa de cotovelo. Além do perigo de cair do telhado ao tentar remover o refrigerador, 'baixá-los ou deixá-los cair do telhado também pode adicionar perigo extra para qualquer pessoa no solo', diz Mason Stout , um empreiteiro de coberturas em Pioneer Roofing em Utah. Ele recomenda contratar um carpinteiro ou técnico de HVAC para fazer o trabalho.
17 Instalando um sistema mini-split
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Um sistema mini-split pode manter as casas sem dutos mais quentes no inverno e mais frias no verão, sem um grande renovação , mas isso não significa que eles sejam um projeto que os 'faça você mesmo' deveriam enfrentar. “Não só uma instalação deficiente pode levar a um desempenho insatisfatório e falha prematura, mas também arriscará a garantia do fabricante caso surja algum problema”, diz Matt Daigle , CEO e fundador de empresa de reforma sustentável Subir .
