Se você teme ter que pagar aluguel no primeiro dia de cada mês, você certamente não está sozinho. Metade dos locatários nos EUA são lutando para pagar seu aluguel agora, de acordo com o Joint Center for Housing Studies da Universidade de Harvard. Mas a quantidade de troco que você é forçado a entregar mensalmente pode mudar drasticamente dependendo de onde você mora. O Relatório de aluguel de janeiro de 2024 da empresa de tecnologia de pesquisa Rent. revelou que os preços anuais dos aluguéis continuaram a diminuir a nível nacional em dezembro, com algumas cidades registrando grandes economias.
De acordo com a sua pesquisa, o preço médio nacional de um apartamento é agora de 1.964 dólares – tornando este o terceiro mês consecutivo em que os preços médios de renda caíram abaixo dos 2.000 dólares.
“A modesta queda de preços em dezembro sinaliza um retorno à normalidade no mercado após a pandemia”, Rent. autor Anthony Gardner escreve.
Claro, os aluguéis não estão caindo em todos os lugares . Se você mora em cidades como Nova York ou Los Angeles, certamente ainda sente o peso dos preços mais altos. Mas algumas áreas registaram quedas significativas: Continue a ler para descobrir as 15 principais cidades dos EUA onde os aluguéis estão a cair mais neste momento.
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15 Condado de Louisville/Jefferson, Kentucky
Queda anual nos preços dos aluguéis: 5,36 por cento
Das 15 cidades dos EUA onde os aluguéis estão caindo mais, a área metropolitana de Louisville, em Kentucky, pode não ter o maior declínio anual, mas faz têm o aluguel médio mais barato. O aluguel pedido em Louisville/Jefferson County é atualmente de US$ 1.267, o que representa uma queda de 5,36% em relação ao ano anterior.
14 Dallas, Texas
Queda anual nos preços dos aluguéis: 5,60 por cento ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
O aluguel médio atual em Dallas é de US$ 2.012. Embora isso ainda possa ser um pouco mais alto do que muitos podem pagar, um análise recente de Zillow descobriu que mais proprietários nesta área estão oferecendo incentivos como meses de aluguel grátis ou estacionamento grátis em um esforço para atrair novos inquilinos, relatou Axios.
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13 Nova Orleans, Luisiana
Queda anual nos preços dos aluguéis: 6,04 por cento
O preço médio pedido do aluguel em Nova Orleans caiu 6,04% ano a ano, para US$ 1.646. A cidade também acaba de ser eleita o melhor lugar para quem busca comprar uma casa , de acordo com pesquisadores da Florida Atlantic University e da Florida International University.
12 Cleveland, Ohio
Queda anual nos preços dos aluguéis: 6,19 por cento
Mais ao norte, os custos também estão caindo em Cleveland. O aluguel pedido nesta cidade é agora de US$ 1.471, o que representa um declínio anual de 6,19%.
11 Nashville, Tennessee
Queda anual nos preços dos aluguéis: 6,52 por cento
Se você quer se mudar para Nashville, agora é a hora. O aluguel médio caiu atualmente 6,52%, para US$ 1.962, mas os especialistas dizem que você provavelmente também encontrará lugares muito mais baratos do que isso.
“Agora é uma grande oportunidade para qualquer locatário em Nashville aproveitar as ofertas e promoções que estão sendo oferecidas, porque pode demorar um pouco até que vejamos esse tipo de ambiente novamente”, Joel Sanders , fundador e CEO da Apartment Insiders, disse à WKRN, afiliada local da ABC, em um entrevista recente .
10 Sacramento, Califórnia
Queda anual nos preços dos aluguéis: 6,65 por cento
As cidades da Califórnia não são conhecidas pela sua acessibilidade. Mas em agosto de 2023, os preços dos aluguéis diminuíram em Sacramento pela primeira vez em 13 anos, informou a Fox40. Agora, a pesquisa da Rent. indica que o aluguel anual da cidade caiu 6,65% em dezembro, para um preço médio pedido de US$ 2.537.
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9 Portland, Oregon
Queda anual nos preços dos aluguéis: 6,72 por cento
Também na Costa Oeste, o aluguel de Portland está despencando de forma semelhante. A cidade experimentou uma variação percentual de -6,72 ano a ano em dezembro, com o aluguel atual sendo de US$ 2.302.
8 Miami, Flórida
Queda anual nos preços dos aluguéis: 7,67 por cento
Miami foi a mercado de aluguel mais quente nos EUA no ano passado, de acordo com RentCafe. Mas seus preços também caíram durante o ano, caindo 7,67%, para US$ 2.915 em dezembro, de acordo com a pesquisa da Rent.
7 Denver, Colorado
Queda anual nos preços dos aluguéis: 7,69 por cento
O preço pedido do aluguel em Denver caiu 7,69%, para US$ 2.546, no último ano – e parece ser um lugar onde as pessoas também querem morar. RentCafe descobriu que Denver era o quinto destino mais pesquisado para locatários nos EUA em agosto de 2023, informou Denverite.
6 Memphis, Tennessee
Queda anual nos preços dos aluguéis: 7,75 por cento
Ao ingressar em Nashville, o aluguel médio também caiu em Memphis em dezembro passado. A variação anual foi de -7,75%, reduzindo o custo para US$ 1.402.
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5 Houston, Texas
Queda anual nos preços dos aluguéis: 8,74 por cento
O aluguel pedido em Houston é atualmente de US$ 1.592, uma queda de 8,74% ao ano. Esta cidade também possui o quarto custos de vida mais baixos entre as áreas metropolitanas mais populosas dos EUA, de acordo com o Índice de Custo de Vida C2ER.
4 Las Vegas, Nevada
Queda anual nos preços dos aluguéis: 9,27 por cento
A maioria de nós vê Las Vegas como um local de férias, mas na verdade está se tornando mais acessível para locatários. O aluguel médio ano após ano caiu 9,27% em dezembro, para US$ 1.638.
3 Raleigh, Carolina do Norte
Queda anual nos preços dos aluguéis: 12,18 por cento
Se você pretende morar na Carolina do Norte, pode considerar Raleigh. Esta cidade viu um declínio significativo de 12,18% anualmente, então o aluguel médio é agora de apenas US$ 1.873.
2 Austin, Texas
Queda anual nos preços dos aluguéis: 12,53 por cento
o que significa quando uma barata rasteja em você
Uma terceira cidade do Texas juntou-se ao grupo das principais cidades dos EUA onde os aluguéis estão caindo mais. Austin experimentou uma variação anual de -12,53% no aluguel, reduzindo o custo médio para US$ 1.985.
1 Salt Lake City, Utah
Queda anual nos preços dos aluguéis: 20,75 por cento
Mas onde é que as rendas estão a cair mais no país? Salt Lake City, onde os preços “caíram acentuadamente”, com um declínio anual chocante de 20,75%. Como resultado, o aluguel pedido em Salt Lake City é atualmente de US$ 1.788.
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Kali Coleman Kali Coleman é editora sênior da Best Life. Seu foco principal é a cobertura de notícias, onde ela frequentemente mantém os leitores informados sobre a pandemia de COVID-19 em andamento e atualizados sobre os últimos fechamentos de varejo. Ler mais
